Vente
Maison
à Saint-Alexandre
420 000 €
DPE
EXPOSITION SUD Immobilier, « plus qu’un réseau … VOTRE réseau »
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Détails du bien
Saint-Alexandre (30130)
Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 6 pièces.
Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain piscinable de 1074m², proche de toutes commodités.
Cette magnifique maison familiale dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne et design.
Fonctionnelle, la cuisine de qualité est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie avec beaucoup de rangements.
Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes suspendues pour une surface totale de 27m², une salle de bain offrant à la fois une douche à l'italienne, une grande baignoire ainsi qu'un double vasque, et pour finir, des toilettes séparées, suspendues et pourvues d'un lave mains.
Lumineuse et spacieuse, cette villa, aux prestations de qualité, est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer.
Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour un confort de vie optimal.
Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, de terrasses en travertin naturel, d'un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix.
Un abri pour 2 voitures et un local extérieur pour le stockage d'affaires en jardinage/outillage complètent ce bien d'exception.
Le plus de cette villa : une vraie cave à vin de plus de 20m² en sous-sol avec sol en terre, bien isolée et non humide.
Maison coup de cœur qui vous réserve d'autres surprises qui sauront vous séduire, à découvrir pendant la visite...
Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06.20.15.81.63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 07.11.2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 251
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