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Maison à Ollioules
646 000 €

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DPE

Coût énergétique minimum : 1020 €

Coût énergétique maximum : 1430 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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EXPOSITION SUD Immobilier, « plus qu’un réseau … VOTRE réseau »

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Nous vous apporterons notre expérience professionnelle pour vous donner les bons conseils et être à vos côtés afin de vous permettre de réaliser vos rêves.

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

Surface

172 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

Sud/Ouest

Ollioules (83190)

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces de 172m² située dans un cadre idyllique au fond d'une impasse, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain clos de 1000m² arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de palmiers et d'arbres à fleurs.
Cette belle maison familiale offre un double séjour de plus de 50m² avec une cheminée à insert (possibilité de faire un double insert), donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.
Elle offre également une cuisine équipée indépendante de 16m² avec pleine vue sur le château Féodal d'Ollioules.
Elle dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain + toilettes privatives et une pièce sous pente avec velux, de 20m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Une autre salle de bain avec douche ainsi que 2 toilettes séparées supplémentaires complètent ce bien qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Terrain piscinable situé en position dominante, dans les hauteurs d'Ollioules, vue à 180° sur le fort de Six Fours ainsi que le gros cerveau.
Lumineuse et spacieuse, cette maison est remplie de charme et vous réserve quelques surprises.

Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 0620158163 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559.
Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 01.05.2023 - DPE : D - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1430€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Mandat : 246

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